26 Rue WHITE PINE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 620 500 $
Unifamiliale · 4 932 $/m² · 328,6 m² · constr. 1969 · terrain 1 196,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
328,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 196,1 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 612 000 $
Rôle antérieur 1 401 700 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763128690430000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01801500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
807 400 $
Valeur bâtiment
804 600 $
Rôle antérieur
1 401 700 $
ID provincial
66107763128690430000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 750 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 379 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
952 500 $
$/m² médian
4 634
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 90 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 8 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 503 725 $ Poids 97 % |
| 2 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 263 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +52 032 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 1 286 282 $ Poids 81 % |
| 3 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 891 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −2 694 $ · Ajust. âge −32 300 $ | 1 600 371 $ Poids 69 % |
| 4 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 764 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +36 552 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 1 157 556 $ Poids 66 % |
| 5 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 862 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −38 317 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 248 422 $ Poids 65 % |
| 6 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 1.0 km · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 853 $ · Ajust. âge +17 213 $ | 1 177 566 $ Poids 63 % |
| 7 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 499 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +89 306 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 1 379 919 $ Poids 60 % |
| 8 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 580 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +11 810 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 142 781 $ Poids 57 % |
| 9 | 81, cours Gables, Beaconsfield 2025-11-17 · 764 m · Vendu 1 970 000 $ (5 378 $/m²) 366,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +182 327 $ · Ajust. superficie −101 377 $ · Ajust. âge +147 750 $ | 2 198 699 $ Poids 54 % |
| 10 | 430, rue Concord, Beaconsfield 2025-05-30 · 861 m · Vendu 1 595 000 $ (4 712 $/m²) 338,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +142 534 $ · Ajust. superficie −23 324 $ · Ajust. âge −47 850 $ | 1 666 359 $ Poids 48 % |
| 11 | 76, Wildtree Drive, Beaconsfield 2025-01-17 · 426 m · Vendu 1 300 000 $ (4 097 $/m²) 317,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +249 354 $ · Ajust. superficie +23 148 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 442 502 $ Poids 47 % |
| 12 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 1.3 km · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 208 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 098 208 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.