51 Rue WHITE PINE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 239 900 $
Unifamiliale · 4 706 $/m² · 263,5 m² · constr. 1969 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
263,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 177 600 $
Rôle antérieur 1 024 000 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763129579470000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01803200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
564 400 $
Valeur bâtiment
613 200 $
Rôle antérieur
1 024 000 $
ID provincial
66107763129579470000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 236 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 245 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
932 500 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 73 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 511 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −3 817 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 127 153 $ Poids 80 % |
| 2 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 595 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +67 302 $ · Ajust. âge +142 375 $ | 1 905 798 $ Poids 78 % |
| 3 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 709 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +1 378 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 1 546 496 $ Poids 77 % |
| 4 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 599 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +57 884 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 1 239 635 $ Poids 74 % |
| 5 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 819 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −15 553 $ · Ajust. âge +17 750 $ | 1 799 579 $ Poids 73 % |
| 6 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 555 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +43 036 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 976 734 $ Poids 70 % |
| 7 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 697 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +50 688 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 1 006 365 $ Poids 67 % |
| 8 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 600 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −45 273 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 1 245 340 $ Poids 67 % |
| 9 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 305 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −67 239 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 1 167 011 $ Poids 66 % |
| 10 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 952 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +20 450 $ · Ajust. âge −30 675 $ | 1 232 247 $ Poids 65 % |
| 11 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 771 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 181 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 1 254 931 $ Poids 64 % |
| 12 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 691 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +86 086 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 1 348 586 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.