47 Rue WHITE PINE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 305 500 $
Unifamiliale · 4 661 $/m² · 280,1 m² · constr. 1963 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
280,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 293 100 $
Rôle antérieur 1 124 400 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763129666820000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01803300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
564 400 $
Valeur bâtiment
728 700 $
Rôle antérieur
1 124 400 $
ID provincial
66107763129666820000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 343 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 235 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
935 000 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 78 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 524 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +168 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 131 138 $ Poids 84 % |
| 2 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 286 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −36 825 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 1 164 424 $ Poids 83 % |
| 3 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 589 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −10 957 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 1 244 256 $ Poids 75 % |
| 4 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 733 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +47 139 $ · Ajust. âge −7 250 $ | 1 548 757 $ Poids 72 % |
| 5 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 846 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +39 378 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 1 801 260 $ Poids 70 % |
| 6 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 602 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −47 069 $ · Ajust. âge −68 900 $ | 1 042 136 $ Poids 67 % |
| 7 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 577 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +124 303 $ · Ajust. âge +92 125 $ | 1 912 549 $ Poids 65 % |
| 8 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 614 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie +30 163 $ · Ajust. âge −87 300 $ | 964 039 $ Poids 60 % |
| 9 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 171 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −109 590 $ · Ajust. âge −44 550 $ | 1 349 585 $ Poids 59 % |
| 10 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 625 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +97 755 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 245 006 $ Poids 59 % |
| 11 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 958 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +60 388 $ · Ajust. âge −67 485 $ | 1 235 375 $ Poids 58 % |
| 12 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 1.1 km · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +27 091 $ · Ajust. âge −107 000 $ | 1 003 584 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.