43 Rue WHITE PINE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 393 500 $
Unifamiliale · 4 915 $/m² · 283,5 m² · constr. 1965 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
283,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 363 600 $
Rôle antérieur 1 185 700 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763129754280000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01803400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
564 400 $
Valeur bâtiment
799 200 $
Rôle antérieur
1 185 700 $
ID provincial
66107763129754280000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 467 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 255 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
935 000 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 83 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 268 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −30 596 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 1 181 653 $ Poids 86 % |
| 2 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 538 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +984 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 131 954 $ Poids 83 % |
| 3 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 579 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −3 928 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 1 263 085 $ Poids 76 % |
| 4 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 626 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −41 207 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 1 058 598 $ Poids 69 % |
| 5 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 756 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +56 511 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 1 572 629 $ Poids 69 % |
| 6 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 873 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +50 629 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 1 830 261 $ Poids 67 % |
| 7 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 145 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −101 907 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 1 372 118 $ Poids 64 % |
| 8 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 560 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +135 978 $ · Ajust. âge +108 875 $ | 1 940 974 $ Poids 63 % |
| 9 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 627 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie +36 416 $ · Ajust. âge −77 600 $ | 979 993 $ Poids 58 % |
| 10 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 965 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +68 568 $ · Ajust. âge −55 215 $ | 1 255 825 $ Poids 56 % |
| 11 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 1.1 km · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +33 914 $ · Ajust. âge −107 000 $ | 1 010 406 $ Poids 56 % |
| 12 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 652 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +105 921 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 1 264 672 $ Poids 55 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.