260 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 127 500 $
Autre · terrain 63 205,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
63 205,1 m²
Frontage
293,2 m
CUBF
7449
Usage
Autres activités nautiques
Valeur au rôle 2026 — composition
17 900 800 $
Rôle antérieur 14 782 200 $ +21.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763146396750000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3-F02050200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 433 300 $
Valeur bâtiment
1 467 500 $
Rôle antérieur
14 782 200 $
ID provincial
66107763146396750000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
924 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 503 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
940 000 $
$/m² médian
4 802
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 220 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 503 725 $ Poids 66 % |
| 2 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 355 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 721 436 $ Poids 65 % |
| 3 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 221 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 190 250 $ Poids 64 % |
| 4 | 62, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2026-06-01 · 414 m · Vendu 2 655 000 $ (5 368 $/m²) 494,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +33 479 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 688 479 $ Poids 64 % |
| 5 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 507 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 696 121 $ Poids 62 % |
| 6 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 206 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 431 388 $ Poids 57 % |
| 7 | 296, Pinetree Cres, Beaconsfield 2025-10-31 · 243 m · Vendu 1 510 000 $ Ajust. marché +139 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 649 920 $ Poids 57 % |
| 8 | 36, Gables Court, Beaconsfield 2025-12-08 · 411 m · Vendu 810 000 $ (8 420 $/m²) 96,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +71 879 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 881 879 $ Poids 57 % |
| 9 | 83, rue Burns, Beaconsfield 2025-11-26 · 522 m · Vendu 2 640 000 $ (4 781 $/m²) 552,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +244 336 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 884 336 $ Poids 54 % |
| 10 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 654 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 938 502 $ Poids 52 % |
| 11 | 372, Place Winston, Beaconsfield 2026-06-03 · 796 m · Vendu 800 000 $ (7 670 $/m²) 104,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 810 088 $ Poids 52 % |
| 12 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 616 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 284 713 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.