15 Place ASHTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 791 600 $
Unifamiliale · 4 967 $/m² · 360,7 m² · constr. 1980 · terrain 958,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
360,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
958,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 605 400 $
Rôle antérieur 1 573 900 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763157818640000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02151040
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
718 900 $
Valeur bâtiment
886 500 $
Rôle antérieur
1 573 900 $
ID provincial
66107763157818640000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 863 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 657 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
915 000 $
$/m² médian
4 734
Cette propriété : +96 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 92 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 312 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie +72 533 $ · Ajust. âge +81 675 $ | 1 657 933 $ Poids 82 % |
| 2 | 81, cours Gables, Beaconsfield 2025-11-17 · 474 m · Vendu 1 970 000 $ (5 378 $/m²) 366,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +182 327 $ · Ajust. superficie −15 059 $ · Ajust. âge +197 000 $ | 2 334 268 $ Poids 77 % |
| 3 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 853 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie +24 758 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 311 497 $ Poids 68 % |
| 4 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 86 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +110 843 $ · Ajust. âge +104 500 $ | 1 405 592 $ Poids 60 % |
| 5 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 818 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +91 897 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 1 271 201 $ Poids 48 % |
| 6 | 314, Pinetree Crescent, Beaconsfield 2025-01-23 · 489 m · Vendu 1 775 000 $ (4 837 $/m²) 367 m² · constr. 1969 Ajust. marché +340 464 $ · Ajust. superficie −15 235 $ · Ajust. âge +97 625 $ | 2 197 854 $ Poids 47 % |
| 7 | 376, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-17 · 866 m · Vendu 1 375 000 $ (3 598 $/m²) 382,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +113 542 $ · Ajust. superficie −38 674 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 449 868 $ Poids 47 % |
| 8 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie +75 925 $ · Ajust. âge +56 525 $ | 1 767 815 $ Poids 46 % |
| 9 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 1.2 km · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +70 157 $ · Ajust. âge +80 325 $ | 1 297 982 $ Poids 44 % |
| 10 | 65, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-07-04 · 308 m · Vendu 2 130 000 $ (5 046 $/m²) 422,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +112 377 $ · Ajust. superficie −154 918 $ · Ajust. âge −213 000 $ | 1 874 459 $ Poids 43 % |
| 11 | 337, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-19 · 579 m · Vendu 2 750 000 $ (6 520 $/m²) 421,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +227 084 $ · Ajust. superficie −199 176 $ · Ajust. âge −275 000 $ | 2 502 907 $ Poids 38 % |
| 12 | 76, Wildtree Drive, Beaconsfield 2025-01-17 · 511 m · Vendu 1 300 000 $ (4 097 $/m²) 317,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +249 354 $ · Ajust. superficie +88 906 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 508 260 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.