14 Place ASHTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 434 400 $
Unifamiliale · 5 227 $/m² · 274,4 m² · constr. 1979 · terrain 931,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
274,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
931,8 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 425 100 $
Rôle antérieur 1 397 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763157895520000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02151030
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
698 900 $
Valeur bâtiment
726 200 $
Rôle antérieur
1 397 200 $
ID provincial
66107763157895520000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 538 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 242 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
915 000 $
$/m² médian
4 800
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 84 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 120 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −47 268 $ · Ajust. âge +99 000 $ | 1 241 981 $ Poids 81 % |
| 2 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 684 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +104 730 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 1 968 352 $ Poids 66 % |
| 3 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 894 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −1 200 $ · Ajust. âge −7 378 $ | 135 806 $ Poids 66 % |
| 4 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 782 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −22 740 $ · Ajust. âge +64 900 $ | 1 326 873 $ Poids 65 % |
| 5 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 656 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +38 040 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 851 904 $ Poids 57 % |
| 6 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +20 516 $ · Ajust. âge +106 500 $ | 1 924 399 $ Poids 55 % |
| 7 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 798 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +49 676 $ · Ajust. âge +83 750 $ | 1 045 246 $ Poids 55 % |
| 8 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 890 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +48 236 $ · Ajust. âge +61 040 $ | 930 546 $ Poids 55 % |
| 9 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 922 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −25 218 $ · Ajust. âge +95 500 $ | 1 113 774 $ Poids 54 % |
| 10 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 1.1 km · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +31 426 $ · Ajust. âge +108 750 $ | 1 649 044 $ Poids 54 % |
| 11 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 855 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −56 897 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 1 117 108 $ Poids 53 % |
| 12 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 928 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +84 064 $ · Ajust. âge +74 750 $ | 1 323 315 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.