16 Place ASHTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 930 400 $
Unifamiliale · 4 699 $/m² · 410,8 m² · constr. 1980 · terrain 946 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
410,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
946 m²
Frontage
33,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 683 100 $
Rôle antérieur 1 650 100 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763158711520000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02151050
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
709 500 $
Valeur bâtiment
973 600 $
Rôle antérieur
1 650 100 $
ID provincial
66107763158711520000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 892 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 000 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
915 000 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +111 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 94 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-07-04 · 282 m · Vendu 2 130 000 $ (5 046 $/m²) 422,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +112 377 $ · Ajust. superficie −28 511 $ · Ajust. âge −213 000 $ | 2 000 866 $ Poids 68 % |
| 2 | 81, cours Gables, Beaconsfield 2025-11-17 · 472 m · Vendu 1 970 000 $ (5 378 $/m²) 366,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +182 327 $ · Ajust. superficie +119 663 $ · Ajust. âge +197 000 $ | 2 468 989 $ Poids 64 % |
| 3 | 337, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-19 · 580 m · Vendu 2 750 000 $ (6 520 $/m²) 421,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +227 084 $ · Ajust. superficie −35 858 $ · Ajust. âge −275 000 $ | 2 666 225 $ Poids 60 % |
| 4 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 824 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie +123 203 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 409 941 $ Poids 49 % |
| 5 | 376, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-17 · 868 m · Vendu 1 375 000 $ (3 598 $/m²) 382,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +113 542 $ · Ajust. superficie +51 446 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 539 987 $ Poids 46 % |
| 6 | 314, Pinetree Crescent, Beaconsfield 2025-01-23 · 499 m · Vendu 1 775 000 $ (4 837 $/m²) 367 m² · constr. 1969 Ajust. marché +340 464 $ · Ajust. superficie +105 920 $ · Ajust. âge +97 625 $ | 2 319 008 $ Poids 39 % |
| 7 | 211, Court Gables, Beaconsfield 2024-10-01 · 280 m · Vendu 2 730 000 $ (6 376 $/m²) 428,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +550 767 $ · Ajust. superficie −55 467 $ · Ajust. âge +273 000 $ | 3 498 300 $ Poids 38 % |
| 8 | 172, rue Tower, Beaconsfield 2025-06-17 · 1.2 km · Vendu 1 475 000 $ (3 761 $/m²) 392,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +121 799 $ · Ajust. superficie +34 976 $ · Ajust. âge −81 125 $ | 1 550 650 $ Poids 34 % |
| 9 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie +198 630 $ · Ajust. âge +56 525 $ | 1 890 519 $ Poids 28 % |
| 10 | 433, rue Lakeshore, Beaconsfield 2025-09-02 · 1.5 km · Vendu 1 839 000 $ (4 999 $/m²) 367,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +170 406 $ · Ajust. superficie +107 221 $ · Ajust. âge +18 390 $ | 2 135 017 $ Poids 25 % |
| 11 | 430, rue Concord, Beaconsfield 2025-05-30 · 1.2 km · Vendu 1 595 000 $ (4 712 $/m²) 338,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +142 534 $ · Ajust. superficie +170 338 $ · Ajust. âge +39 875 $ | 1 947 746 $ Poids 23 % |
| 12 | 339, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2024-05-02 · 605 m · Vendu 2 495 000 $ (5 957 $/m²) 418,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +463 473 $ · Ajust. superficie −23 830 $ · Ajust. âge −249 500 $ | 2 685 143 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.