51 Court BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 033 300 $
Unifamiliale · 5 763 $/m² · 179,3 m² · constr. 1963 · terrain 891,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
891,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
826 200 $
Rôle antérieur 794 400 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763169843680000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02100800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
401 400 $
Valeur bâtiment
424 800 $
Rôle antérieur
794 400 $
ID provincial
66107763169843680000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
968 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 153 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
915 000 $
$/m² médian
4 697
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 48 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 285 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −4 269 $ · Ajust. âge +17 180 $ | 951 413 $ Poids 87 % |
| 2 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 533 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +25 240 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 1 153 176 $ Poids 85 % |
| 3 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 262 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −3 959 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 1 225 470 $ Poids 81 % |
| 4 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 450 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie −13 957 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 1 604 152 $ Poids 81 % |
| 5 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 717 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +3 810 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 1 784 746 $ Poids 79 % |
| 6 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 405 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +35 623 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 1 017 855 $ Poids 78 % |
| 7 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 658 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −31 396 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 1 393 885 $ Poids 76 % |
| 8 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 725 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −19 662 $ · Ajust. âge +19 100 $ | 1 027 372 $ Poids 73 % |
| 9 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 756 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −29 252 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 936 701 $ Poids 71 % |
| 10 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 635 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +22 629 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 815 503 $ Poids 70 % |
| 11 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 828 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +24 808 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 608 878 $ Poids 67 % |
| 12 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 935 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −17 908 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 1 267 521 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.