243 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
861 500 $
Unifamiliale · 6 363 $/m² · 135,4 m² · constr. 1945 · terrain 1 185,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 185,4 m²
Frontage
38,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
816 200 $
Rôle antérieur 784 800 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763169931120000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02100900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
533 400 $
Valeur bâtiment
282 800 $
Rôle antérieur
784 800 $
ID provincial
66107763169931120000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
943 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
710 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
915 000 $
$/m² médian
4 688
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 27 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 538 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 874 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 587 074 $ Poids 88 % |
| 2 | 67, Gables Court, Beaconsfield 2025-07-22 · 369 m · Vendu 855 000 $ (6 301 $/m²) 135,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +45 109 $ · Ajust. superficie −945 $ · Ajust. âge −29 925 $ | 869 239 $ Poids 69 % |
| 3 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 791 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +22 986 $ · Ajust. âge −71 850 $ | 997 800 $ Poids 67 % |
| 4 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 369 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +41 247 $ · Ajust. âge −43 400 $ | 672 866 $ Poids 66 % |
| 5 | 225, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-05-27 · 143 m · Vendu 695 000 $ (5 313 $/m²) 130,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 107 $ · Ajust. superficie +12 221 $ · Ajust. âge −38 225 $ | 731 103 $ Poids 66 % |
| 6 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 765 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −29 687 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 527 005 $ Poids 63 % |
| 7 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 956 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 072 $ · Ajust. âge −44 880 $ | 815 192 $ Poids 57 % |
| 8 | 381, rue Winston, Beaconsfield 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 690 000 $ (5 308 $/m²) 130 m² · constr. 1953 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +14 331 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 685 431 $ Poids 56 % |
| 9 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 733 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +30 285 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 710 200 $ Poids 54 % |
| 10 | 239, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-01-28 · 35 m · Vendu 700 000 $ (5 447 $/m²) 128,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +134 267 $ · Ajust. superficie +18 794 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 814 561 $ Poids 51 % |
| 11 | 1-373, avenue Elm, Beaconsfield 2026-06-09 · 1.2 km · Vendu 650 000 $ (4 558 $/m²) 142,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −16 410 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 576 787 $ Poids 49 % |
| 12 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 1.2 km · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −20 138 $ · Ajust. âge −22 455 $ | 715 346 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.