225 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
867 600 $
Unifamiliale · 6 633 $/m² · 130,8 m² · constr. 1956 · terrain 926,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
926,2 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
810 500 $
Rôle antérieur 802 500 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763189275970000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02202000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
509 400 $
Valeur bâtiment
301 100 $
Rôle antérieur
802 500 $
ID provincial
66107763189275970000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
927 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
757 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
909 250 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 468 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 265 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 575 935 $ Poids 90 % |
| 2 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 670 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +5 932 $ · Ajust. âge −19 160 $ | 1 033 436 $ Poids 75 % |
| 3 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 392 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +29 314 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 695 033 $ Poids 72 % |
| 4 | 67, Gables Court, Beaconsfield 2025-07-22 · 244 m · Vendu 855 000 $ (6 301 $/m²) 135,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +45 109 $ · Ajust. superficie −15 437 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 901 772 $ Poids 70 % |
| 5 | 225, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-05-27 · 0 m · Vendu 695 000 $ (5 313 $/m²) 130,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 107 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 107 $ Poids 67 % |
| 6 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 874 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 714 $ · Ajust. âge +0 $ | 844 714 $ Poids 66 % |
| 7 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 619 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +17 621 $ · Ajust. âge −23 975 $ | 735 210 $ Poids 62 % |
| 8 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 712 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −39 040 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 517 652 $ Poids 56 % |
| 9 | 239, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-01-28 · 109 m · Vendu 700 000 $ (5 447 $/m²) 128,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +134 267 $ · Ajust. superficie +6 265 $ · Ajust. âge +0 $ | 840 532 $ Poids 53 % |
| 10 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −32 168 $ · Ajust. âge +18 713 $ | 744 483 $ Poids 50 % |
| 11 | 381, rue Winston, Beaconsfield 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 690 000 $ (5 308 $/m²) 130 m² · constr. 1953 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +2 123 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 711 174 $ Poids 49 % |
| 12 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 1.1 km · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +8 537 $ · Ajust. âge +3 765 $ | 834 993 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.