224 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 019 200 $
Unifamiliale · 4 645 $/m² · 219,4 m² · constr. 1957 · terrain 868,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
868,6 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
862 000 $
Rôle antérieur 853 500 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763189289670000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02202500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
477 700 $
Valeur bâtiment
384 300 $
Rôle antérieur
853 500 $
ID provincial
66107763189289670000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 019 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 019 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
909 250 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 46 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 667 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −23 126 $ · Ajust. âge −31 830 $ | 1 019 423 $ Poids 77 % |
| 2 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 560 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +29 971 $ · Ajust. âge −52 400 $ | 1 408 959 $ Poids 71 % |
| 3 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 561 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −37 899 $ · Ajust. âge −22 890 $ | 760 481 $ Poids 68 % |
| 4 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 900 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −10 481 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 805 660 $ Poids 66 % |
| 5 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 459 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −44 214 $ · Ajust. âge −4 187 $ | 863 418 $ Poids 64 % |
| 6 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 618 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +69 320 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 1 007 073 $ Poids 64 % |
| 7 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 518 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +106 953 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 1 493 234 $ Poids 62 % |
| 8 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 874 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −48 037 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 1 064 714 $ Poids 62 % |
| 9 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 992 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 923 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 1 154 577 $ Poids 61 % |
| 10 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 976 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −27 569 $ · Ajust. âge −62 975 $ | 1 100 941 $ Poids 61 % |
| 11 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 984 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 244 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 922 544 $ Poids 60 % |
| 12 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 819 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −35 714 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 846 684 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.