210 Rue GABLES · Beaconsfield
Valeur estimée
867 500 $
Unifamiliale · 7 364 $/m² · 117,8 m² · constr. 1952 · terrain 557,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
840 800 $
Rôle antérieur 764 400 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763198003140000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02222700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
376 300 $
Valeur bâtiment
464 500 $
Rôle antérieur
764 400 $
ID provincial
66107763198003140000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
908 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
791 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 790
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 536 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie −4 410 $ · Ajust. âge −21 700 $ | 648 909 $ Poids 77 % |
| 2 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 596 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 744 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 544 456 $ Poids 63 % |
| 3 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 989 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 691 $ · Ajust. âge −16 320 $ | 784 989 $ Poids 63 % |
| 4 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 745 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie −42 265 $ · Ajust. âge −38 320 $ | 966 080 $ Poids 61 % |
| 5 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 705 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie −18 171 $ · Ajust. âge −37 675 $ | 685 718 $ Poids 58 % |
| 6 | 225, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-05-27 · 145 m · Vendu 695 000 $ (5 313 $/m²) 130,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 107 $ · Ajust. superficie −34 537 $ · Ajust. âge −13 900 $ | 708 670 $ Poids 55 % |
| 7 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 956 m · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie +53 836 $ · Ajust. âge −47 740 $ | 885 041 $ Poids 54 % |
| 8 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 1.1 km · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie +12 840 $ · Ajust. âge −13 365 $ | 969 542 $ Poids 52 % |
| 9 | 36, Gables Court, Beaconsfield 2025-12-08 · 87 m · Vendu 810 000 $ (8 420 $/m²) 96,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +71 879 $ · Ajust. superficie +90 936 $ · Ajust. âge +0 $ | 972 815 $ Poids 51 % |
| 10 | 67, Gables Court, Beaconsfield 2025-07-22 · 172 m · Vendu 855 000 $ (6 301 $/m²) 135,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +45 109 $ · Ajust. superficie −56 391 $ · Ajust. âge +0 $ | 843 718 $ Poids 50 % |
| 11 | 132, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-07 · 1.1 km · Vendu 735 000 $ (6 481 $/m²) 113,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie +14 259 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 802 585 $ Poids 49 % |
| 12 | 239, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-01-28 · 195 m · Vendu 700 000 $ (5 447 $/m²) 128,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +134 267 $ · Ajust. superficie −29 144 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 791 123 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.