271 Road MARKHAM · Beaconsfield
Valeur estimée
1 194 500 $
Unifamiliale · 4 811 $/m² · 248,3 m² · constr. 1975 · terrain 811 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
248,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
811 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 108 500 $
Rôle antérieur 955 600 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763205091020000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01708300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
486 600 $
Valeur bâtiment
621 900 $
Rôle antérieur
955 600 $
ID provincial
66107763205091020000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 171 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 237 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
930 500 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 69 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 197 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +21 376 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 1 237 627 $ Poids 95 % |
| 2 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 321 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie +10 449 $ · Ajust. âge +39 080 $ | 1 038 849 $ Poids 93 % |
| 3 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 245 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +20 941 $ · Ajust. âge +41 850 $ | 1 004 518 $ Poids 92 % |
| 4 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 316 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 358 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 1 252 358 $ Poids 92 % |
| 5 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 181 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 067 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 1 345 067 $ Poids 92 % |
| 6 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 95 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +44 210 $ · Ajust. âge +40 075 $ | 1 275 771 $ Poids 89 % |
| 7 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 221 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +15 893 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 975 241 $ Poids 88 % |
| 8 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 346 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +23 613 $ · Ajust. âge +42 975 $ | 1 094 521 $ Poids 88 % |
| 9 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 312 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie −40 523 $ · Ajust. âge +79 750 $ | 1 548 095 $ Poids 87 % |
| 10 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 280 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +20 005 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 979 354 $ Poids 86 % |
| 11 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 346 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −65 851 $ · Ajust. âge +71 000 $ | 1 802 531 $ Poids 85 % |
| 12 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 578 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie +23 983 $ · Ajust. âge +46 125 $ | 1 108 033 $ Poids 83 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.