254 Place MARKHAM · Beaconsfield
Valeur estimée
1 077 200 $
Unifamiliale · 5 267 $/m² · 204,5 m² · constr. 1968 · terrain 740,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
740,3 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
989 100 $
Rôle antérieur 852 700 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763205154630000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01805100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
444 200 $
Valeur bâtiment
544 900 $
Rôle antérieur
852 700 $
ID provincial
66107763205154630000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 063 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 102 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
935 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 56 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 2 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 940 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 362 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie +3 895 $ · Ajust. âge +11 300 $ | 1 245 471 $ Poids 83 % |
| 3 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 363 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +70 579 $ · Ajust. âge +6 475 $ | 1 388 383 $ Poids 79 % |
| 4 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 688 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +16 700 $ · Ajust. âge −33 150 $ | 1 102 484 $ Poids 79 % |
| 5 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 625 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +6 699 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 291 700 $ Poids 77 % |
| 6 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 148 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −73 133 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 1 183 117 $ Poids 75 % |
| 7 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 63 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −64 577 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 126 908 $ Poids 75 % |
| 8 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 793 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −20 123 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 937 745 $ Poids 73 % |
| 9 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 838 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 878 $ · Ajust. âge −50 875 $ | 891 003 $ Poids 71 % |
| 10 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 611 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −36 510 $ · Ajust. âge +11 813 $ | 822 944 $ Poids 69 % |
| 11 | 310, Acadia Drive, Beaconsfield 2025-10-17 · 341 m · Vendu 808 000 $ (3 594 $/m²) 224,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +74 871 $ · Ajust. superficie −36 482 $ · Ajust. âge −12 120 $ | 834 269 $ Poids 67 % |
| 12 | 270, Oakdale Crescent, Beaconsfield 2025-06-26 · 185 m · Vendu 1 210 000 $ (6 227 $/m²) 194,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +99 917 $ · Ajust. superficie +31 760 $ · Ajust. âge +6 050 $ | 1 347 727 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.