267 Road MARKHAM · Beaconsfield
Valeur estimée
1 089 300 $
Unifamiliale · 4 942 $/m² · 220,4 m² · constr. 1975 · terrain 669,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
669,1 m²
Frontage
24,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 009 700 $
Rôle antérieur 870 400 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763205531420000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01804900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
401 500 $
Valeur bâtiment
608 200 $
Rôle antérieur
870 400 $
ID provincial
66107763205531420000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 116 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 038 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
930 000 $
$/m² médian
4 552
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 58 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 159 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 225 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 1 269 775 $ Poids 95 % |
| 2 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 76 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −25 086 $ · Ajust. âge +40 075 $ | 1 206 475 $ Poids 93 % |
| 3 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 48 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 543 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 1 009 443 $ Poids 92 % |
| 4 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 288 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 067 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 1 182 933 $ Poids 88 % |
| 5 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 156 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −45 635 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 1 170 616 $ Poids 87 % |
| 6 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 289 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −33 662 $ · Ajust. âge +41 850 $ | 949 915 $ Poids 85 % |
| 7 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 383 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −32 694 $ · Ajust. âge +42 975 $ | 1 038 214 $ Poids 82 % |
| 8 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 595 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −8 734 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 878 282 $ Poids 81 % |
| 9 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 280 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −30 278 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 929 070 $ Poids 81 % |
| 10 | 256, place Markham, Beaconsfield 2025-10-27 · 67 m · Vendu 989 000 $ (4 296 $/m²) 230,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +91 643 $ · Ajust. superficie −21 052 $ · Ajust. âge +34 615 $ | 1 094 206 $ Poids 81 % |
| 11 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 178 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −33 929 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 925 420 $ Poids 81 % |
| 12 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 612 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −20 434 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 922 871 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.