250 Place MARKHAM · Beaconsfield
Valeur estimée
1 019 000 $
Unifamiliale · 5 426 $/m² · 187,8 m² · constr. 1968 · terrain 672,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
187,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
672,7 m²
Frontage
33,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
936 200 $
Rôle antérieur 807 100 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763205654190000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01805900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
403 600 $
Valeur bâtiment
532 600 $
Rôle antérieur
807 100 $
ID provincial
66107763205654190000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 033 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
993 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
930 500 $
$/m² médian
4 552
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 46 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 329 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +11 939 $ · Ajust. âge +6 475 $ | 1 329 743 $ Poids 93 % |
| 2 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 52 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 381 $ · Ajust. âge +0 $ | 901 619 $ Poids 88 % |
| 3 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 406 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +39 566 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 1 075 472 $ Poids 81 % |
| 4 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 629 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −5 077 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 279 925 $ Poids 77 % |
| 5 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 667 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −29 782 $ · Ajust. âge −33 150 $ | 1 056 002 $ Poids 77 % |
| 6 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 412 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie −42 563 $ · Ajust. âge +11 300 $ | 1 199 013 $ Poids 73 % |
| 7 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 817 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie +13 475 $ · Ajust. âge −4 640 $ | 948 537 $ Poids 72 % |
| 8 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 854 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 269 $ · Ajust. âge −50 875 $ | 851 856 $ Poids 69 % |
| 9 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 458 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +41 123 $ · Ajust. âge +11 025 $ | 852 372 $ Poids 69 % |
| 10 | 270, Oakdale Crescent, Beaconsfield 2025-06-26 · 168 m · Vendu 1 210 000 $ (6 227 $/m²) 194,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +99 917 $ · Ajust. superficie −20 239 $ · Ajust. âge +6 050 $ | 1 295 727 $ Poids 69 % |
| 11 | 200, Chemin Westcroft, Beaconsfield 2025-07-24 · 405 m · Vendu 941 000 $ (5 210 $/m²) 180,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 646 $ · Ajust. superficie +18 757 $ · Ajust. âge −79 985 $ | 929 419 $ Poids 67 % |
| 12 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 812 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +15 890 $ · Ajust. âge +38 655 $ | 993 047 $ Poids 66 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.