59 Rue WHITE PINE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 602 800 $
Unifamiliale · 4 976 $/m² · 322,1 m² · constr. 1968 · terrain 868,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
322,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
868,9 m²
Frontage
32,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 685 300 $
Rôle antérieur 1 465 500 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763220404860000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01803000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
586 500 $
Valeur bâtiment
1 098 800 $
Rôle antérieur
1 465 500 $
ID provincial
66107763220404860000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 782 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 268 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
935 000 $
$/m² médian
4 570
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 90 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 251 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −14 687 $ · Ajust. âge −7 425 $ | 1 481 613 $ Poids 94 % |
| 2 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 346 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +40 123 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 1 268 873 $ Poids 83 % |
| 3 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 528 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +25 345 $ · Ajust. âge −42 400 $ | 1 141 049 $ Poids 79 % |
| 4 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 775 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 250 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 1 160 225 $ Poids 76 % |
| 5 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 643 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −51 089 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 235 650 $ Poids 72 % |
| 6 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 936 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −18 614 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 1 576 376 $ Poids 66 % |
| 7 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 488 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +10 250 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 141 220 $ Poids 64 % |
| 8 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 625 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +75 869 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 360 582 $ Poids 60 % |
| 9 | 76, Wildtree Drive, Beaconsfield 2025-01-17 · 199 m · Vendu 1 300 000 $ (4 097 $/m²) 317,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +249 354 $ · Ajust. superficie +9 833 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 429 187 $ Poids 51 % |
| 10 | 306, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-11-13 · 1.1 km · Vendu 1 375 000 $ (4 200 $/m²) 327,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +127 258 $ · Ajust. superficie −11 129 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 1 477 379 $ Poids 49 % |
| 11 | 174, rue Tower, Beaconsfield 2025-07-07 · 859 m · Vendu 1 225 000 $ (4 035 $/m²) 303,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 630 $ · Ajust. superficie +37 323 $ · Ajust. âge −116 375 $ | 1 210 578 $ Poids 49 % |
| 12 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 766 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +178 360 $ · Ajust. âge +8 875 $ | 1 984 618 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.