67 Rue WHITE PINE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 316 500 $
Unifamiliale · 4 912 $/m² · 268 m² · constr. 1967 · terrain 844 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
268 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
844 m²
Frontage
33,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 248 300 $
Rôle antérieur 1 085 500 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763221470590000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01802800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
569 700 $
Valeur bâtiment
678 600 $
Rôle antérieur
1 085 500 $
ID provincial
66107763221470590000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 358 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 238 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
930 500 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 78 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 498 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −2 737 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 128 234 $ Poids 82 % |
| 2 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 638 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +13 783 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 1 544 401 $ Poids 80 % |
| 3 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 709 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −662 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 796 720 $ Poids 79 % |
| 4 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 488 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +68 693 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 1 238 944 $ Poids 74 % |
| 5 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 689 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +82 754 $ · Ajust. âge +125 625 $ | 1 904 500 $ Poids 71 % |
| 6 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 444 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +51 071 $ · Ajust. âge +0 $ | 976 220 $ Poids 70 % |
| 7 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 375 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −58 994 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 1 164 256 $ Poids 70 % |
| 8 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 617 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +59 495 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 1 005 872 $ Poids 67 % |
| 9 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 675 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −35 971 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 1 242 842 $ Poids 67 % |
| 10 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 660 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +79 378 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 254 378 $ Poids 65 % |
| 11 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 976 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +2 809 $ · Ajust. âge −96 300 $ | 990 002 $ Poids 65 % |
| 12 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 792 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie +50 036 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 039 355 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.