212 Rue WESTCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
942 100 $
Unifamiliale · 4 296 $/m² · 219,3 m² · constr. 1967 · terrain 710,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
710,1 m²
Frontage
29,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
595 200 $
Rôle antérieur 595 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763229289380000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02111700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
266 300 $
Valeur bâtiment
328 900 $
Rôle antérieur
595 200 $
ID provincial
66107763229289380000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
855 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 102 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
930 000 $
$/m² médian
4 506
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 37 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 350 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 193 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 216 807 $ Poids 90 % |
| 2 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 350 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −10 656 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 844 860 $ Poids 90 % |
| 3 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 67 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −38 675 $ · Ajust. âge +5 125 $ | 1 004 375 $ Poids 89 % |
| 4 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 232 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 804 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 133 196 $ Poids 88 % |
| 5 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 435 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −27 818 $ · Ajust. âge −5 725 $ | 1 157 942 $ Poids 85 % |
| 6 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 204 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +57 894 $ · Ajust. âge −38 675 $ | 1 138 153 $ Poids 84 % |
| 7 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 495 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 015 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 969 315 $ Poids 83 % |
| 8 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 381 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie −43 680 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 1 102 702 $ Poids 81 % |
| 9 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 394 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −12 812 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 839 199 $ Poids 81 % |
| 10 | 354, Croissant Arlington, Beaconsfield 2026-02-24 · 582 m · Vendu 910 000 $ (4 170 $/m²) 218,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +74 661 $ · Ajust. superficie +2 294 $ · Ajust. âge −31 850 $ | 955 105 $ Poids 81 % |
| 11 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 406 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −48 277 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 1 121 974 $ Poids 80 % |
| 12 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 305 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −32 261 $ · Ajust. âge +0 $ | 892 888 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.