68 Rue WILDTREE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 331 500 $
Unifamiliale · 4 554 $/m² · 292,4 m² · constr. 2013 · terrain 941,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
292,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
941,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 277 500 $
Rôle antérieur 1 110 900 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763231568930000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02102727
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
572 200 $
Valeur bâtiment
705 300 $
Rôle antérieur
1 110 900 $
ID provincial
66107763231568930000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 356 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 286 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
910 500 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 78 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 380 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −14 290 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 285 959 $ Poids 87 % |
| 2 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 376 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −25 862 $ · Ajust. âge +106 000 $ | 1 238 243 $ Poids 83 % |
| 3 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 612 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +3 121 $ · Ajust. âge +13 414 $ | 160 919 $ Poids 78 % |
| 4 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 642 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +80 080 $ · Ajust. âge +177 500 $ | 2 054 962 $ Poids 74 % |
| 5 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 402 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −81 797 $ · Ajust. âge +148 500 $ | 1 570 428 $ Poids 71 % |
| 6 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 733 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 770 $ · Ajust. âge +114 750 $ | 1 210 480 $ Poids 67 % |
| 7 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 693 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +81 046 $ · Ajust. âge +145 000 $ | 1 734 913 $ Poids 66 % |
| 8 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 807 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +14 471 $ · Ajust. âge +118 000 $ | 1 417 184 $ Poids 65 % |
| 9 | 255, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-04-30 · 940 m · Vendu 980 000 $ (3 681 $/m²) 266,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +48 227 $ · Ajust. âge +98 000 $ | 1 166 013 $ Poids 58 % |
| 10 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 915 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +4 450 $ · Ajust. âge +95 500 $ | 1 143 443 $ Poids 57 % |
| 11 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie +38 344 $ · Ajust. âge +137 000 $ | 1 562 619 $ Poids 57 % |
| 12 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 1.0 km · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +51 774 $ · Ajust. âge +107 000 $ | 1 242 267 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.