211 Rue WESTCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
979 200 $
Unifamiliale · 4 632 $/m² · 211,4 m² · constr. 1965 · terrain 1 947,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 947,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
745 000 $
Rôle antérieur 745 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763238486710000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02105600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
620 700 $
Valeur bâtiment
124 300 $
Rôle antérieur
745 000 $
ID provincial
66107763238486710000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
980 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
977 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
915 000 $
$/m² médian
4 521
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 41 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 265 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +35 906 $ · Ajust. âge −49 725 $ | 1 105 114 $ Poids 90 % |
| 2 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 462 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 858 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 941 758 $ Poids 89 % |
| 3 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 202 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −24 457 $ · Ajust. âge +0 $ | 823 185 $ Poids 88 % |
| 4 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 317 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −54 512 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 1 182 988 $ Poids 83 % |
| 5 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 415 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +11 564 $ · Ajust. âge −15 125 $ | 292 441 $ Poids 79 % |
| 6 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 399 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −47 439 $ · Ajust. âge −17 175 $ | 1 126 871 $ Poids 79 % |
| 7 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 180 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −61 462 $ · Ajust. âge −11 750 $ | 1 101 788 $ Poids 79 % |
| 8 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 278 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −26 129 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 818 232 $ Poids 78 % |
| 9 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 236 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −55 744 $ · Ajust. âge −5 125 $ | 977 056 $ Poids 76 % |
| 10 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 102 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +94 807 $ · Ajust. âge −12 950 $ | 1 393 187 $ Poids 75 % |
| 11 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 688 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 052 $ · Ajust. âge −64 750 $ | 893 302 $ Poids 75 % |
| 12 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 721 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie +32 345 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 893 105 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.