219 Rue WESTCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
1 161 200 $
Unifamiliale · 5 149 $/m² · 225,5 m² · constr. 1986 · terrain 1 703,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 703,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 005 400 $
Rôle antérieur 1 005 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763239340910000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02106500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
575 000 $
Valeur bâtiment
430 400 $
Rôle antérieur
1 005 400 $
ID provincial
66107763239340910000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 186 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 115 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
915 000 $
$/m² médian
4 492
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 65 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 198 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 377 $ · Ajust. âge +111 625 $ | 1 260 248 $ Poids 94 % |
| 2 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 336 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 462 $ · Ajust. âge +118 750 $ | 1 352 288 $ Poids 94 % |
| 3 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 224 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +175 $ · Ajust. âge +78 750 $ | 926 566 $ Poids 94 % |
| 4 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 194 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −25 279 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 115 146 $ Poids 93 % |
| 5 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 419 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −12 419 $ · Ajust. âge +103 050 $ | 1 282 117 $ Poids 89 % |
| 6 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 351 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −33 386 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 246 116 $ Poids 88 % |
| 7 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 286 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −2 360 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 907 026 $ Poids 85 % |
| 8 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 453 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie −28 800 $ · Ajust. âge +68 400 $ | 1 225 882 $ Poids 84 % |
| 9 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 352 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −21 087 $ · Ajust. âge +81 225 $ | 985 287 $ Poids 84 % |
| 10 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 377 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −24 821 $ · Ajust. âge +81 225 $ | 981 552 $ Poids 82 % |
| 11 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 525 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie −35 367 $ · Ajust. âge +92 815 $ | 1 046 768 $ Poids 79 % |
| 12 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 482 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 264 $ · Ajust. âge +84 600 $ | 1 072 864 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.