167 Rue WESTCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
1 145 600 $
Unifamiliale · 4 586 $/m² · 249,8 m² · constr. 1968 · terrain 1 825,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
249,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 825,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
959 900 $
Rôle antérieur 959 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763245399980000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02109800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
616 100 $
Valeur bâtiment
343 800 $
Rôle antérieur
959 900 $
ID provincial
66107763245399980000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 115 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 201 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
892 500 $
$/m² médian
4 550
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 64 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 247 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +24 979 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 1 200 980 $ Poids 93 % |
| 2 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 288 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 090 $ · Ajust. âge +5 875 $ | 1 214 965 $ Poids 91 % |
| 3 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 216 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +18 571 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 947 995 $ Poids 88 % |
| 4 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 343 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 115 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 1 305 365 $ Poids 87 % |
| 5 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 330 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −60 887 $ · Ajust. âge +8 875 $ | 1 745 370 $ Poids 86 % |
| 6 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 513 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie +27 224 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 1 075 399 $ Poids 85 % |
| 7 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 260 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie −227 $ · Ajust. âge +17 025 $ | 1 256 844 $ Poids 83 % |
| 8 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 379 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +47 936 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 239 421 $ Poids 83 % |
| 9 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 637 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie +13 463 $ · Ajust. âge +4 885 $ | 1 007 668 $ Poids 81 % |
| 10 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 477 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +22 709 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 952 132 $ Poids 80 % |
| 11 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 271 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +42 624 $ · Ajust. âge +11 813 $ | 902 078 $ Poids 80 % |
| 12 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 641 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +9 710 $ · Ajust. âge +19 075 $ | 850 055 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.