179 Rue WESTCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
1 056 900 $
Unifamiliale · 4 625 $/m² · 228,5 m² · constr. 1977 · terrain 1 703,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 703,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
873 500 $
Rôle antérieur 873 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763246147180000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02110100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
575 000 $
Valeur bâtiment
298 500 $
Rôle antérieur
873 500 $
ID provincial
66107763246147180000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 067 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 037 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
910 500 $
$/m² médian
4 544
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 52 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 231 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 911 $ · Ajust. âge +58 750 $ | 1 214 839 $ Poids 95 % |
| 2 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 312 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 366 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 1 304 134 $ Poids 95 % |
| 3 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 220 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +5 415 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 900 307 $ Poids 93 % |
| 4 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 237 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −26 180 $ · Ajust. âge +63 250 $ | 1 201 571 $ Poids 93 % |
| 5 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 363 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −4 967 $ · Ajust. âge +51 525 $ | 1 238 043 $ Poids 91 % |
| 6 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 437 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −18 797 $ · Ajust. âge +56 375 $ | 1 075 503 $ Poids 89 % |
| 7 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 223 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −19 464 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 948 434 $ Poids 87 % |
| 8 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 329 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +2 697 $ · Ajust. âge +57 375 $ | 892 958 $ Poids 84 % |
| 9 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 429 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −15 680 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 952 219 $ Poids 83 % |
| 10 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 597 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie −29 338 $ · Ajust. âge +48 850 $ | 1 008 832 $ Poids 78 % |
| 11 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 673 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −17 809 $ · Ajust. âge +51 150 $ | 975 068 $ Poids 78 % |
| 12 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 417 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 159 $ · Ajust. âge +42 300 $ | 1 037 459 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.