175 Rue WESTCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
1 016 700 $
Unifamiliale · 7 627 $/m² · 133,3 m² · constr. 1967 · terrain 2 434,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 434,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
831 000 $
Rôle antérieur 831 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763246234610000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02110000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
730 200 $
Valeur bâtiment
100 800 $
Rôle antérieur
831 000 $
ID provincial
66107763246234610000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 080 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
897 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
907 250 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 46 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 477 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 211 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 581 989 $ Poids 90 % |
| 2 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 585 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +23 191 $ · Ajust. âge +32 725 $ | 1 002 706 $ Poids 81 % |
| 3 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 599 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 061 $ · Ajust. âge +44 880 $ | 897 941 $ Poids 76 % |
| 4 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 545 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +49 129 $ · Ajust. âge +17 880 $ | 972 282 $ Poids 74 % |
| 5 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 366 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −33 957 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 528 835 $ Poids 73 % |
| 6 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 417 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +35 799 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 735 618 $ Poids 68 % |
| 7 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 797 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +15 200 $ · Ajust. âge +33 530 $ | 1 095 395 $ Poids 68 % |
| 8 | 263, Croissant Oakdale, Beaconsfield 2025-05-26 · 302 m · Vendu 925 000 $ (6 944 $/m²) 133,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +82 661 $ · Ajust. superficie +347 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 008 008 $ Poids 64 % |
| 9 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 807 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +15 896 $ · Ajust. âge +45 180 $ | 883 767 $ Poids 63 % |
| 10 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 817 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +41 765 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 845 549 $ Poids 63 % |
| 11 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 1.0 km · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −8 056 $ · Ajust. âge +36 440 $ | 950 871 $ Poids 62 % |
| 12 | 1-373, avenue Elm, Beaconsfield 2026-06-09 · 931 m · Vendu 650 000 $ (4 558 $/m²) 142,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −21 196 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 572 001 $ Poids 62 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.