168 Rue PARK · Beaconsfield
Valeur estimée
867 600 $
Unifamiliale · 7 466 $/m² · 116,2 m² · constr. 1955 · terrain 1 341 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 341 m²
Frontage
21,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
770 700 $
Rôle antérieur 770 700 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763246839030000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02224200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
605 100 $
Valeur bâtiment
165 600 $
Rôle antérieur
770 700 $
ID provincial
66107763246839030000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
899 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
808 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
895 644 $
$/m² médian
4 522
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 502 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie −14 515 $ · Ajust. âge −35 760 $ | 854 998 $ Poids 87 % |
| 2 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 529 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 033 $ · Ajust. âge −4 080 $ | 791 887 $ Poids 85 % |
| 3 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 153 m · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie +47 210 $ · Ajust. âge −34 720 $ | 891 435 $ Poids 84 % |
| 4 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 440 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie −8 561 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 654 058 $ Poids 79 % |
| 5 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 582 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie +6 614 $ · Ajust. âge +0 $ | 976 682 $ Poids 76 % |
| 6 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 453 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +38 573 $ · Ajust. âge +0 $ | 686 643 $ Poids 75 % |
| 7 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 534 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −39 756 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 883 659 $ Poids 75 % |
| 8 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 770 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −12 340 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 745 844 $ Poids 74 % |
| 9 | 132, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-07 · 612 m · Vendu 735 000 $ (6 481 $/m²) 113,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie +9 074 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 808 424 $ Poids 71 % |
| 10 | 233, rue Woodside, Beaconsfield 2025-09-25 · 553 m · Vendu 740 000 $ (6 491 $/m²) 114 m² · constr. 1961 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie +7 140 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 793 510 $ Poids 70 % |
| 11 | 191, route Woodside, Beaconsfield 2025-07-15 · 319 m · Vendu 711 000 $ (6 036 $/m²) 117,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +37 512 $ · Ajust. superficie −4 829 $ · Ajust. âge −21 330 $ | 722 353 $ Poids 70 % |
| 12 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 759 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie +10 634 $ · Ajust. âge +0 $ | 831 140 $ Poids 70 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.