68 Court BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 008 900 $
Unifamiliale · 4 943 $/m² · 204,1 m² · constr. 1948 · terrain 1 154,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 154,8 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
840 800 $
Rôle antérieur 808 500 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763250759680000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02150300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
519 700 $
Valeur bâtiment
321 100 $
Rôle antérieur
808 500 $
ID provincial
66107763250759680000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 000 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 024 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
908 500 $
$/m² médian
4 633
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 44 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 718 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −919 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 845 081 $ Poids 79 % |
| 2 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 398 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie −17 796 $ · Ajust. âge −111 350 $ | 1 302 242 $ Poids 77 % |
| 3 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 654 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +54 167 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 1 381 948 $ Poids 72 % |
| 4 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 746 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +31 710 $ · Ajust. âge −56 400 $ | 927 163 $ Poids 72 % |
| 5 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 248 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +54 547 $ · Ajust. âge −47 245 $ | 945 804 $ Poids 72 % |
| 6 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 703 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +43 664 $ · Ajust. âge −52 525 $ | 1 019 073 $ Poids 68 % |
| 7 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 744 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +69 174 $ · Ajust. âge −123 025 $ | 1 257 479 $ Poids 66 % |
| 8 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 597 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +87 849 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 593 459 $ Poids 64 % |
| 9 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 364 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +71 567 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 1 218 496 $ Poids 63 % |
| 10 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 752 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −37 209 $ · Ajust. âge −66 937 $ | 743 495 $ Poids 63 % |
| 11 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 753 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +121 905 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 1 775 341 $ Poids 60 % |
| 12 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 1.1 km · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +15 587 $ · Ajust. âge −110 500 $ | 1 024 021 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.