70 Court BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 028 600 $
Unifamiliale · 5 368 $/m² · 191,6 m² · constr. 1972 · terrain 944,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
944,8 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
769 700 $
Rôle antérieur 740 100 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763251652490000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02112600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
425 200 $
Valeur bâtiment
344 500 $
Rôle antérieur
740 100 $
ID provincial
66107763251652490000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
912 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 244 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
894 822 $
$/m² médian
4 599
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 48 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 247 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +24 902 $ · Ajust. âge +55 835 $ | 1 019 239 $ Poids 84 % |
| 2 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 651 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +11 040 $ · Ajust. âge +84 500 $ | 1 494 821 $ Poids 79 % |
| 3 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 741 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +983 $ · Ajust. âge +56 400 $ | 1 009 236 $ Poids 77 % |
| 4 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 713 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +25 282 $ · Ajust. âge +32 375 $ | 1 368 987 $ Poids 77 % |
| 5 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 696 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +11 746 $ · Ajust. âge +62 075 $ | 1 101 754 $ Poids 76 % |
| 6 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 692 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 648 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 929 152 $ Poids 75 % |
| 7 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 498 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +65 559 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 1 244 120 $ Poids 74 % |
| 8 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 380 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +33 499 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 1 312 428 $ Poids 74 % |
| 9 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 617 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +36 535 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 1 722 145 $ Poids 72 % |
| 10 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 770 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +62 381 $ · Ajust. âge +136 000 $ | 1 919 817 $ Poids 71 % |
| 11 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 413 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie −56 821 $ · Ajust. âge +45 850 $ | 1 420 417 $ Poids 67 % |
| 12 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 427 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +49 392 $ · Ajust. âge +25 725 $ | 875 340 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.