95 Court BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
945 300 $
Unifamiliale · 4 307 $/m² · 219,5 m² · constr. 1970 · terrain 718,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
718,7 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
634 400 $
Rôle antérieur 610 000 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763252688450000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02102300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
323 400 $
Valeur bâtiment
311 000 $
Rôle antérieur
610 000 $
ID provincial
66107763252688450000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
868 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 088 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
900 000 $
$/m² médian
4 570
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 37 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 564 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −10 307 $ · Ajust. âge +19 688 $ | 857 022 $ Poids 82 % |
| 2 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 604 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 653 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 1 236 097 $ Poids 81 % |
| 3 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 595 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −27 321 $ · Ajust. âge +11 450 $ | 1 175 614 $ Poids 80 % |
| 4 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 612 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 474 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 983 874 $ Poids 79 % |
| 5 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 486 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −47 797 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 1 139 705 $ Poids 78 % |
| 6 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 604 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 307 $ · Ajust. âge +17 625 $ | 1 151 318 $ Poids 77 % |
| 7 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 707 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −22 894 $ · Ajust. âge +37 135 $ | 1 088 620 $ Poids 75 % |
| 8 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 431 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −35 536 $ · Ajust. âge +12 825 $ | 902 438 $ Poids 74 % |
| 9 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 648 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −12 475 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 851 011 $ Poids 72 % |
| 10 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 546 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +30 284 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 1 494 421 $ Poids 71 % |
| 11 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 547 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −37 743 $ · Ajust. âge +26 705 $ | 810 232 $ Poids 69 % |
| 12 | 256, place Markham, Beaconsfield 2025-10-27 · 632 m · Vendu 989 000 $ (4 296 $/m²) 230,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +91 643 $ · Ajust. superficie −22 985 $ · Ajust. âge +9 890 $ | 1 067 548 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.