85 Court BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
812 700 $
Unifamiliale · 6 801 $/m² · 119,5 m² · constr. 1959 · terrain 899,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
899,3 m²
Frontage
26,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
722 800 $
Rôle antérieur 695 000 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763252766160000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02104100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
404 700 $
Valeur bâtiment
318 100 $
Rôle antérieur
695 000 $
ID provincial
66107763252766160000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
809 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
819 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
897 822 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 22 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 0 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 675 019 $ Poids 87 % |
| 2 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 697 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 015 $ · Ajust. âge +12 240 $ | 819 225 $ Poids 80 % |
| 3 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 316 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 628 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 548 572 $ Poids 76 % |
| 4 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 490 m · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie +60 876 $ · Ajust. âge −17 360 $ | 922 461 $ Poids 70 % |
| 5 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 679 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie −35 962 $ · Ajust. âge −4 790 $ | 1 005 912 $ Poids 67 % |
| 6 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 939 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie −2 233 $ · Ajust. âge −17 880 $ | 885 160 $ Poids 67 % |
| 7 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 786 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie +19 454 $ · Ajust. âge +17 820 $ | 1 007 341 $ Poids 65 % |
| 8 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 604 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie −13 491 $ · Ajust. âge −13 700 $ | 714 374 $ Poids 63 % |
| 9 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 961 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −27 608 $ · Ajust. âge −4 675 $ | 914 507 $ Poids 61 % |
| 10 | 132, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-07 · 810 m · Vendu 735 000 $ (6 481 $/m²) 113,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie +19 769 $ · Ajust. âge +11 025 $ | 833 819 $ Poids 61 % |
| 11 | 191, route Woodside, Beaconsfield 2025-07-15 · 684 m · Vendu 711 000 $ (6 036 $/m²) 117,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +37 512 $ · Ajust. superficie +5 130 $ · Ajust. âge −7 110 $ | 746 532 $ Poids 59 % |
| 12 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 764 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +48 756 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 709 626 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.