110 Rue SUSSEX · Beaconsfield
Valeur estimée
754 800 $
Unifamiliale · 6 639 $/m² · 113,7 m² · constr. 1975 · terrain 823,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
823,1 m²
Frontage
34,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
603 100 $
Rôle antérieur 579 900 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763253532900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02208150
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
259 300 $
Valeur bâtiment
343 800 $
Rôle antérieur
579 900 $
ID provincial
66107763253532900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
695 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
865 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
891 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 15 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 71 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie −15 046 $ · Ajust. âge +49 600 $ | 709 573 $ Poids 84 % |
| 2 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 426 m · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie +36 857 $ · Ajust. âge +52 080 $ | 967 882 $ Poids 83 % |
| 3 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 660 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 380 $ · Ajust. âge +77 520 $ | 865 140 $ Poids 75 % |
| 4 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 709 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +30 858 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 742 928 $ Poids 70 % |
| 5 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 746 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie −3 113 $ · Ajust. âge +89 100 $ | 1 056 055 $ Poids 69 % |
| 6 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 869 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie −23 820 $ · Ajust. âge +53 640 $ | 935 093 $ Poids 67 % |
| 7 | 132, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-07 · 771 m · Vendu 735 000 $ (6 481 $/m²) 113,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie +972 $ · Ajust. âge +69 825 $ | 873 823 $ Poids 65 % |
| 8 | 191, route Woodside, Beaconsfield 2025-07-15 · 622 m · Vendu 711 000 $ (6 036 $/m²) 117,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +37 512 $ · Ajust. superficie −12 373 $ · Ajust. âge +49 770 $ | 785 909 $ Poids 60 % |
| 9 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 309 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −48 673 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 534 527 $ Poids 58 % |
| 10 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 603 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie −29 459 $ · Ajust. âge +41 100 $ | 753 205 $ Poids 56 % |
| 11 | 233, rue Woodside, Beaconsfield 2025-09-25 · 905 m · Vendu 740 000 $ (6 491 $/m²) 114 m² · constr. 1961 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie −974 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 859 396 $ Poids 56 % |
| 12 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 1.0 km · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie +2 326 $ · Ajust. âge +75 100 $ | 897 932 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.