97 Court BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 002 400 $
Unifamiliale · 4 573 $/m² · 219,2 m² · constr. 1942 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
24,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
890 300 $
Rôle antérieur 856 100 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763253600630000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1942
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02107500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
376 200 $
Valeur bâtiment
514 100 $
Rôle antérieur
856 100 $
ID provincial
66107763253600630000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 026 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
958 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
900 000 $
$/m² médian
4 570
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 44 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 543 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −10 831 $ · Ajust. âge −78 750 $ | 758 061 $ Poids 83 % |
| 2 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 585 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 463 $ · Ajust. âge −125 000 $ | 1 091 537 $ Poids 82 % |
| 3 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 578 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −28 066 $ · Ajust. âge −114 500 $ | 1 048 919 $ Poids 80 % |
| 4 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 596 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 785 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 879 785 $ Poids 79 % |
| 5 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 466 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −48 517 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 000 984 $ Poids 78 % |
| 6 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 582 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 053 $ · Ajust. âge −117 500 $ | 1 015 447 $ Poids 78 % |
| 7 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 707 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −23 588 $ · Ajust. âge −106 100 $ | 944 691 $ Poids 75 % |
| 8 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 412 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −36 071 $ · Ajust. âge −85 500 $ | 803 577 $ Poids 75 % |
| 9 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 627 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −12 980 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 743 406 $ Poids 73 % |
| 10 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 561 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +29 347 $ · Ajust. âge −131 000 $ | 1 329 735 $ Poids 71 % |
| 11 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 546 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −38 213 $ · Ajust. âge −76 300 $ | 706 758 $ Poids 69 % |
| 12 | 256, place Markham, Beaconsfield 2025-10-27 · 616 m · Vendu 989 000 $ (4 296 $/m²) 230,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +91 643 $ · Ajust. superficie −23 629 $ · Ajust. âge −98 900 $ | 958 114 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.