106 Rue BRUNSWICK · Beaconsfield
Valeur estimée
1 027 800 $
Unifamiliale · 5 860 $/m² · 175,4 m² · constr. 1971 · terrain 768,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
768,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
913 400 $
Rôle antérieur 904 400 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763253872720000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02207100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
296 000 $
Valeur bâtiment
617 400 $
Rôle antérieur
904 400 $
ID provincial
66107763253872720000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 019 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 042 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 48 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 417 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +12 456 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 1 185 392 $ Poids 91 % |
| 2 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 252 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −13 518 $ · Ajust. âge +51 540 $ | 976 524 $ Poids 87 % |
| 3 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 232 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +14 143 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 836 417 $ Poids 85 % |
| 4 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 544 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −31 602 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 1 305 627 $ Poids 83 % |
| 5 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 573 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +17 308 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 610 978 $ Poids 81 % |
| 6 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 454 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +25 332 $ · Ajust. âge +61 250 $ | 1 042 564 $ Poids 80 % |
| 7 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 597 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −29 620 $ · Ajust. âge +57 300 $ | 1 055 613 $ Poids 76 % |
| 8 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 576 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −44 851 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 1 432 430 $ Poids 76 % |
| 9 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 460 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −15 836 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 1 257 592 $ Poids 75 % |
| 10 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 579 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +16 415 $ · Ajust. âge −48 560 $ | 628 720 $ Poids 73 % |
| 11 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 651 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −38 839 $ · Ajust. âge +51 700 $ | 964 714 $ Poids 71 % |
| 12 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 799 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +4 270 $ · Ajust. âge −14 850 $ | 1 055 026 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.