158 Rue PARK · Beaconsfield
Valeur estimée
1 059 000 $
Unifamiliale · 5 547 $/m² · 190,9 m² · constr. 1966 · terrain 1 311,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 311,6 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
901 500 $
Rôle antérieur 901 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763255149330000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02227400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
591 900 $
Valeur bâtiment
309 600 $
Rôle antérieur
901 500 $
ID provincial
66107763255149330000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 061 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 053 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
894 822 $
$/m² médian
4 544
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 53 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 292 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +22 824 $ · Ajust. âge −6 475 $ | 1 327 679 $ Poids 93 % |
| 2 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 554 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −21 154 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 1 053 580 $ Poids 84 % |
| 3 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 499 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 257 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 899 343 $ Poids 83 % |
| 4 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 493 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +23 242 $ · Ajust. âge +30 065 $ | 991 809 $ Poids 78 % |
| 5 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 721 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −737 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 979 316 $ Poids 78 % |
| 6 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 662 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +9 959 $ · Ajust. âge +33 425 $ | 1 071 317 $ Poids 78 % |
| 7 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 678 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +8 625 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 1 453 406 $ Poids 78 % |
| 8 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 732 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −2 891 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 279 361 $ Poids 74 % |
| 9 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 542 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +63 265 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 1 208 076 $ Poids 74 % |
| 10 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 555 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +48 390 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 1 074 396 $ Poids 73 % |
| 11 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 45 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +47 869 $ · Ajust. âge +3 675 $ | 851 767 $ Poids 72 % |
| 12 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 528 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +47 115 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 631 186 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.