156 Rue PARK · Beaconsfield
Valeur estimée
1 067 900 $
Unifamiliale · 5 659 $/m² · 188,7 m² · constr. 1965 · terrain 1 285,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 285,5 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
940 900 $
Rôle antérieur 940 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763255217220000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02227300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
580 100 $
Valeur bâtiment
360 800 $
Rôle antérieur
940 900 $
ID provincial
66107763255217220000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 081 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 041 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
894 822 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 54 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 311 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +15 099 $ · Ajust. âge −12 950 $ | 1 313 479 $ Poids 93 % |
| 2 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 576 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −27 277 $ · Ajust. âge −49 725 $ | 1 041 932 $ Poids 82 % |
| 3 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 471 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +18 024 $ · Ajust. âge +25 770 $ | 982 296 $ Poids 80 % |
| 4 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 504 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 313 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 889 587 $ Poids 80 % |
| 5 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 652 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +4 341 $ · Ajust. âge +28 650 $ | 1 060 924 $ Poids 79 % |
| 6 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 665 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +1 035 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 1 439 316 $ Poids 79 % |
| 7 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 711 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −6 145 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 969 208 $ Poids 78 % |
| 8 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 527 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +56 053 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 195 239 $ Poids 77 % |
| 9 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 23 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +43 082 $ · Ajust. âge +0 $ | 843 306 $ Poids 74 % |
| 10 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 574 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +42 128 $ · Ajust. âge −44 550 $ | 1 063 184 $ Poids 74 % |
| 11 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 754 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −4 442 $ · Ajust. âge −15 125 $ | 276 434 $ Poids 72 % |
| 12 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 526 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +42 885 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 626 955 $ Poids 70 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.