150 Rue PARK · Beaconsfield
Valeur estimée
849 500 $
Unifamiliale · 5 111 $/m² · 166,2 m² · constr. 1965 · terrain 742,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
742,1 m²
Frontage
23,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
739 200 $
Rôle antérieur 739 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763255521070000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02227800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 500 $
Valeur bâtiment
527 700 $
Rôle antérieur
739 200 $
ID provincial
66107763255521070000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
879 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
794 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
894 822 $
$/m² médian
4 550
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 26 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 46 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −5 875 $ · Ajust. âge +0 $ | 794 349 $ Poids 88 % |
| 2 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 476 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −17 701 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 121 485 $ Poids 88 % |
| 3 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 514 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −385 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 583 686 $ Poids 87 % |
| 4 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 286 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +32 940 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 589 632 $ Poids 82 % |
| 5 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 574 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +1 055 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 992 038 $ Poids 79 % |
| 6 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 520 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −365 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 599 800 $ Poids 79 % |
| 7 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 638 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie −21 918 $ · Ajust. âge −44 550 $ | 999 138 $ Poids 76 % |
| 8 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 376 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −63 907 $ · Ajust. âge −12 950 $ | 1 234 472 $ Poids 76 % |
| 9 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 404 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −35 337 $ · Ajust. âge +25 770 $ | 928 935 $ Poids 74 % |
| 10 | 176, Woodside Crescent, Beaconsfield 2025-07-30 · 358 m · Vendu 750 000 $ (4 373 $/m²) 171,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 569 $ · Ajust. superficie −11 589 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 781 730 $ Poids 69 % |
| 11 | 10, Raspberry Cres, Beaconsfield 2025-08-08 · 313 m · Vendu 619 000 $ (4 017 $/m²) 154,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie +24 302 $ · Ajust. âge −58 805 $ | 635 612 $ Poids 67 % |
| 12 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 331 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie +25 020 $ · Ajust. âge −55 100 $ | 597 814 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.