160 Rue PARK · Beaconsfield
Valeur estimée
1 070 800 $
Unifamiliale · 5 989 $/m² · 178,8 m² · constr. 1966 · terrain 1 334,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 334,9 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
951 800 $
Rôle antérieur 951 800 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763256071580000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02227500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
602 400 $
Valeur bâtiment
349 400 $
Rôle antérieur
951 800 $
ID provincial
66107763256071580000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 098 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 019 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
894 822 $
$/m² médian
4 544
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 55 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 273 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −19 664 $ · Ajust. âge −6 475 $ | 1 285 191 $ Poids 94 % |
| 2 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 68 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +21 541 $ · Ajust. âge +3 675 $ | 825 440 $ Poids 84 % |
| 3 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 557 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +23 601 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 1 168 412 $ Poids 84 % |
| 4 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 536 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +13 948 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 1 039 954 $ Poids 82 % |
| 5 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 514 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −5 455 $ · Ajust. âge +30 065 $ | 963 112 $ Poids 80 % |
| 6 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 531 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +23 846 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 607 916 $ Poids 80 % |
| 7 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 673 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −20 939 $ · Ajust. âge +33 425 $ | 1 040 420 $ Poids 75 % |
| 8 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 691 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −33 121 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 1 411 660 $ Poids 74 % |
| 9 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 538 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +22 617 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 622 782 $ Poids 72 % |
| 10 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 531 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −54 832 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 1 019 901 $ Poids 72 % |
| 11 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 732 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −30 481 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 949 572 $ Poids 72 % |
| 12 | 176, Woodside Crescent, Beaconsfield 2025-07-30 · 255 m · Vendu 750 000 $ (4 373 $/m²) 171,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 569 $ · Ajust. superficie +15 962 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 813 031 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.