217 Drive EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
909 100 $
Unifamiliale · 5 335 $/m² · 170,4 m² · constr. 1964 · terrain 688 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
688 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
835 100 $
Rôle antérieur 835 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763257869370000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02226100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
326 800 $
Valeur bâtiment
508 300 $
Rôle antérieur
835 100 $
ID provincial
66107763257869370000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
967 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
799 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
892 500 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 32 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 459 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +7 692 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 591 763 $ Poids 89 % |
| 2 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 250 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +3 264 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 799 813 $ Poids 86 % |
| 3 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 294 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −49 159 $ · Ajust. âge −19 425 $ | 1 242 745 $ Poids 85 % |
| 4 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 599 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −3 934 $ · Ajust. âge −5 625 $ | 1 129 627 $ Poids 84 % |
| 5 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 523 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie −9 963 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 1 006 144 $ Poids 83 % |
| 6 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 465 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +7 296 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 607 461 $ Poids 80 % |
| 7 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 236 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +41 480 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 598 172 $ Poids 77 % |
| 8 | 176, Woodside Crescent, Beaconsfield 2025-07-30 · 87 m · Vendu 750 000 $ (4 373 $/m²) 171,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 569 $ · Ajust. superficie −2 405 $ · Ajust. âge +0 $ | 787 164 $ Poids 74 % |
| 9 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 464 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −11 023 $ · Ajust. âge +22 391 $ | 990 005 $ Poids 72 % |
| 10 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 659 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −10 179 $ · Ajust. âge +24 063 $ | 762 392 $ Poids 71 % |
| 11 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 637 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −25 376 $ · Ajust. âge +21 475 $ | 934 600 $ Poids 71 % |
| 12 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 755 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +12 138 $ · Ajust. âge +30 625 $ | 998 746 $ Poids 70 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.