171 Carré WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
966 200 $
Unifamiliale · 5 263 $/m² · 183,6 m² · constr. 1964 · terrain 668,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
33 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
799 100 $
Rôle antérieur 799 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763258837590000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02224700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
317 700 $
Valeur bâtiment
481 400 $
Rôle antérieur
799 100 $
ID provincial
66107763258837590000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
935 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 023 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
894 822 $
$/m² médian
4 543
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 39 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 305 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −2 809 $ · Ajust. âge −19 425 $ | 1 289 095 $ Poids 94 % |
| 2 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 325 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −41 472 $ · Ajust. âge −55 250 $ | 1 022 211 $ Poids 85 % |
| 3 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 502 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +27 611 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 1 043 717 $ Poids 81 % |
| 4 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 489 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +33 077 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 617 147 $ Poids 77 % |
| 5 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 331 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +31 985 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 828 534 $ Poids 76 % |
| 6 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 706 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −8 682 $ · Ajust. âge +23 875 $ | 1 043 126 $ Poids 76 % |
| 7 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 664 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +39 336 $ · Ajust. âge −5 625 $ | 1 172 897 $ Poids 76 % |
| 8 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 597 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −8 038 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 271 463 $ Poids 76 % |
| 9 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 761 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −18 682 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 951 971 $ Poids 74 % |
| 10 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 576 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +15 661 $ · Ajust. âge +24 063 $ | 788 232 $ Poids 74 % |
| 11 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 755 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −16 561 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 1 415 220 $ Poids 74 % |
| 12 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 385 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +22 814 $ · Ajust. âge +22 391 $ | 1 023 842 $ Poids 72 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.