170 Carré WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
968 400 $
Unifamiliale · 5 002 $/m² · 193,6 m² · constr. 1964 · terrain 695,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
695,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
775 200 $
Rôle antérieur 775 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763258963140000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02225200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
330 500 $
Valeur bâtiment
444 700 $
Rôle antérieur
775 200 $
ID provincial
66107763258963140000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
924 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 050 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
894 822 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 40 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 370 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −13 639 $ · Ajust. âge −55 250 $ | 1 050 045 $ Poids 92 % |
| 2 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 308 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +32 305 $ · Ajust. âge −19 425 $ | 1 324 209 $ Poids 91 % |
| 3 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 645 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 051 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 896 149 $ Poids 79 % |
| 4 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 633 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −987 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 278 515 $ Poids 79 % |
| 5 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 725 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +5 900 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 976 553 $ Poids 78 % |
| 6 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 669 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +16 853 $ · Ajust. âge +23 875 $ | 1 068 661 $ Poids 77 % |
| 7 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 715 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +17 941 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 1 449 721 $ Poids 75 % |
| 8 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 786 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −7 637 $ · Ajust. âge −39 825 $ | 848 698 $ Poids 74 % |
| 9 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 524 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +56 075 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 1 072 182 $ Poids 71 % |
| 10 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 669 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +29 645 $ · Ajust. âge +21 475 $ | 989 622 $ Poids 70 % |
| 11 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 898 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 673 $ · Ajust. âge −69 375 $ | 846 952 $ Poids 69 % |
| 12 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 620 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +72 115 $ · Ajust. âge −5 625 $ | 1 205 676 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.