175 Carré WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
847 900 $
Unifamiliale · 4 237 $/m² · 200,1 m² · constr. 1950 · terrain 738,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
738,6 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
645 500 $
Rôle antérieur 645 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763259722300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02572200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
350 800 $
Valeur bâtiment
294 700 $
Rôle antérieur
645 500 $
ID provincial
66107763259722300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
849 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
845 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 26 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 282 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +4 453 $ · Ajust. âge −110 500 $ | 1 012 887 $ Poids 95 % |
| 2 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 313 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +55 129 $ · Ajust. âge −110 075 $ | 1 256 383 $ Poids 85 % |
| 3 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 671 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 112 $ · Ajust. âge −84 600 $ | 845 288 $ Poids 81 % |
| 4 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 566 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +3 596 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 272 098 $ Poids 81 % |
| 5 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 690 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie +6 963 $ · Ajust. âge −88 500 $ | 814 623 $ Poids 79 % |
| 6 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 80 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −44 196 $ · Ajust. âge −59 062 $ | 744 382 $ Poids 74 % |
| 7 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 823 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 564 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 839 064 $ Poids 73 % |
| 8 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 796 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +21 878 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 926 731 $ Poids 72 % |
| 9 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 742 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +33 451 $ · Ajust. âge −42 975 $ | 1 018 409 $ Poids 70 % |
| 10 | 141, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 394 m · Vendu 780 000 $ (3 904 $/m²) 199,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +586 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 802 238 $ Poids 69 % |
| 11 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 794 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +40 366 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 1 381 147 $ Poids 68 % |
| 12 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 48 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −45 178 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 741 808 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.