65 Court BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
2 556 100 $
Unifamiliale · 6 056 $/m² · 422,1 m² · constr. 2022 · terrain 937,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
422,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
937,9 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 160 600 $
Rôle antérieur 2 077 500 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763260349070000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02104700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
422 100 $
Valeur bâtiment
1 738 500 $
Rôle antérieur
2 077 500 $
ID provincial
66107763260349070000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 586 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 499 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
906 000 $
$/m² médian
4 613
Cette propriété : +182 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 96 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-07-04 · 0 m · Vendu 2 130 000 $ (5 046 $/m²) 422,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +112 377 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 242 377 $ Poids 72 % |
| 2 | 62, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2026-06-01 · 67 m · Vendu 2 655 000 $ (5 368 $/m²) 494,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +33 479 $ · Ajust. superficie −194 589 $ · Ajust. âge +26 550 $ | 2 520 440 $ Poids 61 % |
| 3 | 81, cours Gables, Beaconsfield 2025-11-17 · 391 m · Vendu 1 970 000 $ (5 378 $/m²) 366,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +182 327 $ · Ajust. superficie +150 049 $ · Ajust. âge +197 000 $ | 2 499 376 $ Poids 61 % |
| 4 | 337, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-19 · 778 m · Vendu 2 750 000 $ (6 520 $/m²) 421,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +227 084 $ · Ajust. superficie +978 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 978 062 $ Poids 54 % |
| 5 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 562 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie +145 406 $ · Ajust. âge +102 600 $ | 1 671 545 $ Poids 51 % |
| 6 | 211, Court Gables, Beaconsfield 2024-10-01 · 348 m · Vendu 2 730 000 $ (6 376 $/m²) 428,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +550 767 $ · Ajust. superficie −19 445 $ · Ajust. âge +273 000 $ | 3 534 322 $ Poids 38 % |
| 7 | 376, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-17 · 1.1 km · Vendu 1 375 000 $ (3 598 $/m²) 382,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +113 542 $ · Ajust. superficie +71 772 $ · Ajust. âge +137 500 $ | 1 697 814 $ Poids 37 % |
| 8 | 172, rue Tower, Beaconsfield 2025-06-17 · 1.2 km · Vendu 1 475 000 $ (3 761 $/m²) 392,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +121 799 $ · Ajust. superficie +56 225 $ · Ajust. âge +147 500 $ | 1 800 524 $ Poids 34 % |
| 9 | 314, Pinetree Crescent, Beaconsfield 2025-01-23 · 747 m · Vendu 1 775 000 $ (4 837 $/m²) 367 m² · constr. 1969 Ajust. marché +340 464 $ · Ajust. superficie +133 246 $ · Ajust. âge +177 500 $ | 2 426 209 $ Poids 31 % |
| 10 | 69, avenue Kirkwood, Beaconsfield 2026-01-30 · 1.4 km · Vendu 2 900 000 $ (5 930 $/m²) 489 m² · constr. 2018 Ajust. marché +268 399 $ · Ajust. superficie −198 374 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 3 028 025 $ Poids 25 % |
| 11 | 339, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2024-05-02 · 801 m · Vendu 2 495 000 $ (5 957 $/m²) 418,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +463 473 $ · Ajust. superficie +9 830 $ · Ajust. âge +62 375 $ | 3 030 678 $ Poids 19 % |
| 12 | 430, rue Concord, Beaconsfield 2025-05-30 · 1.2 km · Vendu 1 595 000 $ (4 712 $/m²) 338,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +142 534 $ · Ajust. superficie +196 960 $ · Ajust. âge +159 500 $ | 2 093 994 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.