63 Court BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
984 500 $
Unifamiliale · 4 401 $/m² · 223,7 m² · constr. 1963 · terrain 785,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
785,6 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
766 500 $
Rôle antérieur 737 000 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763260426600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02103400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
353 500 $
Valeur bâtiment
413 000 $
Rôle antérieur
737 000 $
ID provincial
66107763260426600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
943 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 061 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
903 000 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 41 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 746 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −13 182 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 061 197 $ Poids 75 % |
| 2 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 691 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −37 709 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 109 542 $ Poids 74 % |
| 3 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 809 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 319 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 1 203 681 $ Poids 73 % |
| 4 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 787 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −2 970 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 836 797 $ Poids 73 % |
| 5 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 785 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −16 889 $ · Ajust. âge −28 625 $ | 1 145 971 $ Poids 72 % |
| 6 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 429 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +43 396 $ · Ajust. âge −13 100 $ | 1 461 684 $ Poids 72 % |
| 7 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 608 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −31 165 $ · Ajust. âge +0 $ | 790 105 $ Poids 71 % |
| 8 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 636 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −28 036 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 880 013 $ Poids 71 % |
| 9 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 825 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 856 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 1 120 644 $ Poids 70 % |
| 10 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 789 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 127 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 960 627 $ Poids 67 % |
| 11 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 591 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −36 873 $ · Ajust. âge +20 938 $ | 895 884 $ Poids 65 % |
| 12 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 864 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −5 394 $ · Ajust. âge +3 825 $ | 831 317 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.