77 Court BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
798 400 $
Unifamiliale · 4 928 $/m² · 162 m² · constr. 1946 · terrain 1 031,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 031,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
704 700 $
Rôle antérieur 677 600 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763261037930000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02107300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
464 000 $
Valeur bâtiment
240 700 $
Rôle antérieur
677 600 $
ID provincial
66107763261037930000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
843 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
715 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
894 822 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 20 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 439 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −31 469 $ · Ajust. âge −106 875 $ | 1 000 842 $ Poids 86 % |
| 2 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 410 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie −10 027 $ · Ajust. âge −48 125 $ | 897 830 $ Poids 84 % |
| 3 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 379 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −15 013 $ · Ajust. âge −69 825 $ | 715 385 $ Poids 81 % |
| 4 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 524 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +24 400 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 581 092 $ Poids 80 % |
| 5 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 664 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −8 462 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 575 609 $ Poids 80 % |
| 6 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 670 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −8 025 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 592 140 $ Poids 72 % |
| 7 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 199 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −45 298 $ · Ajust. âge −55 835 $ | 837 369 $ Poids 71 % |
| 8 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 507 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie +17 059 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 586 953 $ Poids 65 % |
| 9 | 10, Raspberry Cres, Beaconsfield 2025-08-08 · 513 m · Vendu 619 000 $ (4 017 $/m²) 154,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie +15 867 $ · Ajust. âge −61 900 $ | 624 081 $ Poids 65 % |
| 10 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 363 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −56 645 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 1 079 284 $ Poids 64 % |
| 11 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 837 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie −78 571 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 1 557 865 $ Poids 61 % |
| 12 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 927 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie −33 873 $ · Ajust. âge −99 000 $ | 932 733 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.