73 Court BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
991 400 $
Unifamiliale · 4 088 $/m² · 242,5 m² · constr. 1964 · terrain 850,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
850,8 m²
Frontage
25,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
678 800 $
Rôle antérieur 652 700 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763261125390000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02107100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
382 900 $
Valeur bâtiment
295 900 $
Rôle antérieur
652 700 $
ID provincial
66107763261125390000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
927 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 110 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
894 822 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 42 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 607 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +7 446 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 1 160 447 $ Poids 84 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 573 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −1 723 $ · Ajust. âge +3 815 $ | 823 363 $ Poids 82 % |
| 3 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 552 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +5 536 $ · Ajust. âge −12 825 $ | 917 859 $ Poids 80 % |
| 4 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 736 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 925 $ · Ajust. âge −17 625 $ | 1 173 300 $ Poids 77 % |
| 5 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 725 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 415 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 1 260 665 $ Poids 77 % |
| 6 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 335 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −7 071 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 754 293 $ Poids 76 % |
| 7 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 597 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −4 780 $ · Ajust. âge +25 125 $ | 932 165 $ Poids 75 % |
| 8 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 706 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +29 805 $ · Ajust. âge −22 900 $ | 1 198 390 $ Poids 75 % |
| 9 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 722 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +30 294 $ · Ajust. âge +5 305 $ | 1 109 978 $ Poids 74 % |
| 10 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 697 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +29 872 $ · Ajust. âge −3 937 $ | 873 576 $ Poids 71 % |
| 11 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 911 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +9 590 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 942 017 $ Poids 67 % |
| 12 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 938 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −4 807 $ · Ajust. âge +100 500 $ | 1 791 814 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.