69 Court BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
733 500 $
Unifamiliale · 5 281 $/m² · 138,9 m² · constr. 1923 · terrain 517,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
517,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
604 300 $
Rôle antérieur 581 100 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763261271070000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1923
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02103300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 900 $
Valeur bâtiment
371 400 $
Rôle antérieur
581 100 $
ID provincial
66107763261271070000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
776 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
653 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
894 822 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 14 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 384 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 350 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 595 550 $ Poids 91 % |
| 2 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 582 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −22 570 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 534 122 $ Poids 77 % |
| 3 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 705 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +35 962 $ · Ajust. âge −95 800 $ | 986 826 $ Poids 68 % |
| 4 | 67, Gables Court, Beaconsfield 2025-07-22 · 487 m · Vendu 855 000 $ (6 301 $/m²) 135,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +45 109 $ · Ajust. superficie +10 081 $ · Ajust. âge −85 500 $ | 824 690 $ Poids 66 % |
| 5 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 159 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +50 326 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 663 345 $ Poids 63 % |
| 6 | 225, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-05-27 · 251 m · Vendu 695 000 $ (5 313 $/m²) 130,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 107 $ · Ajust. superficie +21 519 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 709 127 $ Poids 62 % |
| 7 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 797 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 758 $ · Ajust. âge −81 600 $ | 790 158 $ Poids 60 % |
| 8 | 1-373, avenue Elm, Beaconsfield 2026-06-09 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (4 558 $/m²) 142,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −8 433 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 584 764 $ Poids 57 % |
| 9 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 557 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie −26 725 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 543 168 $ Poids 57 % |
| 10 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −10 984 $ · Ajust. âge −74 850 $ | 672 104 $ Poids 56 % |
| 11 | 381, rue Winston, Beaconsfield 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 690 000 $ (5 308 $/m²) 130 m² · constr. 1953 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +23 619 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 653 320 $ Poids 55 % |
| 12 | 10, Raspberry Cres, Beaconsfield 2025-08-08 · 567 m · Vendu 619 000 $ (4 017 $/m²) 154,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie −30 528 $ · Ajust. âge −61 900 $ | 577 686 $ Poids 54 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.