68 Avenue EASTBOURNE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 149 000 $
Unifamiliale · 4 626 $/m² · 248,4 m² · constr. 1959 · terrain 864,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
248,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
864,1 m²
Frontage
28,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 009 600 $
Rôle antérieur 999 600 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763261552800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02201000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
475 300 $
Valeur bâtiment
534 300 $
Rôle antérieur
999 600 $
ID provincial
66107763261552800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 177 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 097 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 64 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 556 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +7 517 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 813 528 $ Poids 82 % |
| 2 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 655 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +21 617 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 145 868 $ Poids 80 % |
| 3 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 600 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +16 071 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 907 020 $ Poids 77 % |
| 4 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 315 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +1 273 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 745 136 $ Poids 76 % |
| 5 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 561 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +5 292 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 921 299 $ Poids 76 % |
| 6 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 781 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 607 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 1 158 607 $ Poids 73 % |
| 7 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 700 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +43 939 $ · Ajust. âge −21 220 $ | 1 097 097 $ Poids 71 % |
| 8 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 773 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 337 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 1 245 337 $ Poids 71 % |
| 9 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 756 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +44 459 $ · Ajust. âge −51 525 $ | 1 184 419 $ Poids 69 % |
| 10 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 951 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +15 452 $ · Ajust. âge +58 625 $ | 1 770 198 $ Poids 66 % |
| 11 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 728 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +40 179 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 864 195 $ Poids 66 % |
| 12 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 830 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −65 520 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 1 660 862 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.