90 Rue BRUNSWICK · Beaconsfield
Valeur estimée
1 198 700 $
Unifamiliale · 4 551 $/m² · 263,4 m² · constr. 1966 · terrain 931,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
263,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
931,5 m²
Frontage
13,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 035 400 $
Rôle antérieur 1 025 100 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763262274930000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02206700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
512 300 $
Valeur bâtiment
523 100 $
Rôle antérieur
1 025 100 $
ID provincial
66107763262274930000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 186 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 222 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
894 822 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 70 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 718 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −15 884 $ · Ajust. âge −8 875 $ | 1 772 624 $ Poids 78 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 506 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +31 009 $ · Ajust. âge +11 445 $ | 863 724 $ Poids 78 % |
| 3 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 556 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +57 644 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 222 145 $ Poids 75 % |
| 4 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 279 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +22 485 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 790 848 $ Poids 73 % |
| 5 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 502 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +42 857 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 963 731 $ Poids 72 % |
| 6 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 569 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +30 898 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 976 218 $ Poids 70 % |
| 7 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 670 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +67 932 $ · Ajust. âge −5 875 $ | 1 237 057 $ Poids 69 % |
| 8 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 658 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie +30 657 $ · Ajust. âge +5 675 $ | 1 276 378 $ Poids 68 % |
| 9 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 944 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +1 103 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 1 524 470 $ Poids 65 % |
| 10 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 675 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +85 816 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 1 329 566 $ Poids 65 % |
| 11 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 407 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −67 422 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 1 150 328 $ Poids 64 % |
| 12 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 896 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −3 841 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 127 129 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.