237 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 147 800 $
Unifamiliale · 5 404 $/m² · 212,4 m² · constr. 1959 · terrain 901,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
901,6 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 100 500 $
Rôle antérieur 1 089 600 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763262751790000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02205600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
495 900 $
Valeur bâtiment
604 600 $
Rôle antérieur
1 089 600 $
ID provincial
66107763262751790000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 195 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 059 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
895 644 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 64 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 738 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 156 $ · Ajust. âge −42 300 $ | 915 856 $ Poids 77 % |
| 2 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 643 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −22 710 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 801 307 $ Poids 75 % |
| 3 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 635 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −39 313 $ · Ajust. âge −21 220 $ | 1 013 845 $ Poids 73 % |
| 4 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 556 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +8 117 $ · Ajust. âge −39 300 $ | 1 400 205 $ Poids 73 % |
| 5 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 601 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +52 113 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 999 266 $ Poids 71 % |
| 6 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 513 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +82 803 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 482 083 $ Poids 69 % |
| 7 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 730 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 813 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 1 148 187 $ Poids 69 % |
| 8 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 722 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −44 956 $ · Ajust. âge −51 525 $ | 1 095 005 $ Poids 68 % |
| 9 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 554 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +64 858 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 092 792 $ Poids 66 % |
| 10 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 715 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −24 444 $ · Ajust. âge −11 475 $ | 796 967 $ Poids 65 % |
| 11 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 724 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −58 974 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 1 069 026 $ Poids 65 % |
| 12 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 611 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −64 850 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 059 402 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.